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吉美彩票网址-巅峰彩票网址-这将使公司能够为其大部分现有债务

2019年09月16日 15:22:36来源:吉美彩票网址编辑:快三彩票app

尽管如此,我们认为,在目前阶段进一步调降其流动性状况评估的可能性有限。我们认为,未来6-12个月内公司将努力加速推进销售及现金回款步伐。公司也正在改善财务管理能力。截至2019年6月,公司的短期债务规模从2018年6月的123亿元人民币下降至86亿元,短期债务在总债务中的占比也由52%大幅下降至35%。

若公司在筹资还债上遇到困难,或若我们认为公司缺乏清晰可行的再融资方案,我们就可能下调其评级。若公司的流动性水平进一步弱化,流动性来源下降至远低于流动性需求的程度,或若其资本结构变得不可持续,我们也可能下调其评级。若其合约销售额大幅下降或融资出现困难,导致现金显著减少或融资成本大幅增加,则前述情况就可能发生。

我们认为鑫苑地产的偿债能力良好,原因在于其杠杆率稳定、利息覆盖倍数充足。受公司收入小幅增长、利润率稳定以及债务缓慢增长支撑,我们估算,未来两年内,其债务对EBITDA比率将保持在6-6.1倍区间,且EBITDA对利息的覆盖倍数将在1.7倍。这将使公司能够为其大部分现有债务(特别是银行贷款)进行续作。

(澳元/美元日线图 来源:FX168财经网)根据4小时图,澳元/美元走势出现上行乏力的迹象,该汇价在过去几日位于持平的20 SMA上方,技术指标在积极区域内走软。澳元/美元可能在跌破0.6830后开始回调,但除非该汇价跌破0.6770,否则空头不会占据主导地位。

(欧元/美元日线图 来源:FX168财经网)从4小时图来看,欧元/美元曾尝试恢复上行,但该汇价在200 SMA附近遭遇卖盘打压,不过20 SMA和100 SMA仍然在当前汇价下方,同时汇合在上述跌势的50%回撤位附近,从而强化了1.1040/50区域的支撑力度。技术指标维持在积极区域,不过RSI早已转为下跌,这也暗示买家决定回避。

尽管鑫苑地产计划加快合约销售,但我们预计周期性推盘销售和不均衡的销售时间分布将继续令公司的流动性状况承压。2019年上半年公司仅实现销售额73亿元人民币,仅完成全年销售目标的约30%。鉴于此,我们预计公司将在今年下半年或第四季度推出大量楼盘,这将增加公司面临的销售风险和现金及时回笼风险。

根据日线图,欧元/美元略高于走势缺乏方向的20日均线,但位于看空的更长期均线下方。技术指标维持在消极区域,动能指标目标更高水平,但相对强弱指标(RSI)持平在49,所有这些都暗示上行潜力仍然有限。

(美元/日元日线图 来源:FX168财经网)根据4小时图,20 SMA继续位于较长期均线上方。不过,技术指标在积极区域内走软,对汇价走势发出了警告信号。假如美元/日元日元突破上周高点108.25,这应会推动该汇价进一步反弹,涨向8月高点109.31。

沙特国有能源企业沙特阿美随后表示,原油日产量因此减少约570万桶。约占全球原油产量的5%。沙特内政部9月14日发表声明称,当日凌晨有数架无人机袭击了沙特阿美石油公司的两处石油设施并引发火灾,袭击分别发生在沙特东部城市达曼附近的Abqaiq以及Khurais。

(欧元/美元4小时图 来源:FX168财经网)支撑位:1.1045;1.1000;1.0955阻力位:1.1085;1.1120;1.1160上周英镑/美元连续第二周上涨,上周五一度触及1.2505。从技术面来看,英镑/美元前景看涨,该汇价已经大幅突破看涨的20日均线,略低于100日均线,该均线构成短期阻力,位于1.2515附近。技术指标维持上行倾向,接近超买水平,支持英镑/美元继续反弹。

若鑫苑地产的流动性水平和资本结构改善,使其流动性来源对流动性需求的比率持续高于1.2倍,且公司手头现金对短期债务的比率上升,我们就可能上调其评级。与此同时,公司的加权平均债务到期期限还需延长至两年以上,杠杆率和利息覆盖倍数需同时保持稳定。

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(澳元/美元4小时图 来源:FX168财经网)支撑位:0.6830 0.6800 0.6770阻力位:0.6885 0.6920 0.6950资色·评级 | 标普:因流动性持续紧张,鑫苑地产评级下调至“B-”;展望稳定

但是,我们预测公司80%以上的债务将在截至2021年6月的前24个月内到期,2021年到期的资本市场债务工具接近6亿美元。截至2019年6月,鑫苑地产的非限制性现金余额也从2018年6月的77亿元人民币降至46亿元,仅够偿付一半短期债务所需。

•稳定展望反映我们认为,鑫苑地产将在未来24个月内积极地管理到期债务,杠杆率将保持稳定。香港,2019年9月16日—标普全球评级9月12日宣布,下调鑫苑地产控股有限公司(鑫苑地产)评级,以反映因周期性推盘销售使公司现金回款承压,从而导致公司的流动性状况紧张。因未来两年内公司将有大量需一次性偿还的债务到期,因此其现金水平或将维持低位且短期债务规模巨大。我们认为,在融资环境紧张的背景下,公司的资本结构或将难以改善。

(美元/日元4小时图 来源:FX168财经网)支撑位:107.45;107.10阻力位:108.25;108.50;108.80从技术面来看,澳元/美元反弹走势停滞于7月/8月跌势的50%回撤位附近。根据日线图,技术指标表明澳元/美元风险依然偏于上行,该汇价位于看涨的20日均线上方,技术指标守在上周高点附近,尽管缺乏方向性,但仍然位于积极区域内。

(英镑/美元4小时图 来源:FX168财经网)支撑位:1.2425;1.2380;1.2335阻力位:1.2515;1.2560;1.2600从日线图来看,美元/日元一度触及看空的100日均线。技术指标已经自超买水平温和走低。美元/日元目前位于8月跌势的61.8%斐波那契回撤位107.45上方,这一水平构成支撑。

•2019年9月12日,标普全球评级将鑫苑地产的长期主体信用评级从“B”下调至“B-”。我们还将该公司的未到期优先无抵押债券的长期债项评级从“B-”下调至“CCC+”。

(英镑/美元日线图 来源:FX168财经网)根据4小时图,英镑/美元同样处于看涨姿态。尽管早已处于超买水平,但技术指标继续走高,而英镑/美元也远高于所有主要均线。

稳定展望反映我们认为,未来12个月鑫苑地产将管理到期债务并实现合约销售额目标。尽管我们认为,未来6-12个月内公司的流动性状况仍将吃紧且资本结构依然疲弱,但其应该能够获得足够的再融资来应对短期债务到期。

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